يعد مشروع "جوهرة الدفاع" من المشاريع السكنية الرائدة في المدينة المنورة (حي الدفاع)، ويتكون من 8 مباني تضم 60 وحدة سكنية متنوعة. صُمم المشروع ليقدم مساحات واسعة وتصاميم عصرية تلبي احتياجات السكن الحديث، في موقع استراتيجي محاط بكافة المرافق الحيوية والصحية والتعليمية.
نطاق العمل والإدارة التنفيذية: توليت في هذا المشروع الإدارة الشاملة لدورة حياة التطوير العقاري من الفكرة المبدئية وحتى إتمام عمليات البيع، حيث قمت بتنفيذ وإدارة المهام التالية:
- التخطيط المالي والاعتمادات: إعداد التصاميم الأولية ودراسة الجدوى المالية الدقيقة للمشروع وتحديد التكاليف، مما أثمر عن تأمين التمويل اللازم واعتماد خطة الدفعات المالية المتتالية.
- إدارة المشاريع والمقاولات: العمل كمشرف عام ومدير تنفيذي لكافة المقاولين في الموقع. شمل ذلك الإدارة المباشرة لملف العمالة، والمتابعة الدقيقة لجودة التنفيذ، واتخاذ القرارات الحاسمة بتغيير أو استبدال المقاولين عند الضرورة لضمان الالتزام بالمعايير والجدول الزمني.
- حوكمة المشتريات: الاستلام والإدارة الكاملة لملف المشتريات الخاص بالمشروع لضمان كفاءة الإنفاق وجودة المواد.
- التصميم الداخلي والتفاصيل الهندسية: الإشراف المباشر والتفصيلي على كافة بنود ومراحل المشروع، بما في ذلك إخراج التصاميم الداخلية بأعلى جودة ممكنة.
- إدارة المبيعات: التخطيط والإشراف الكامل على المرحلة النهائية المتمثلة في تسويق وبيع الوحدات السكنية وتسليمها.
